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El Plan del Pirineo impulsa la rehabilitación de seis edificios municipales en desuso para promover viviendas de alquiler

3 de octubre de 2022

El Plan del Pirineo impulsa la rehabilitación de seis edificios municipales en desuso para promover viviendas de alquiler

El Plan del Pirineo impulsa la rehabilitación integral de seis edificios municipales en desuso con el objeto de promover viviendas de alquiler, preferentemente para jóvenes. Estas actuaciones, junto a otras tres de otras localidades navarras, serán acometidas por el Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos del Gobierno de Navarra.

Como experiencia piloto en una primera fase, el Departamento que dirige el vicepresidente José Mª Aierdi actuará, a través de la sociedad pública Nasuvinsa, en nueve pequeñas localidades: Bizkarreta-Gerendiain (2 viviendas), Garaioa (1 vivienda), Garralda (1), Isaba / Izaba (1), Urzainki (1) y Uztárroz / Uztarroze (1) en la comarca del Pirineo, a las que se suman Bakaiku (3), Guesálaz / Gesalatz (1) y Oteiza (4). Se promoverán, por tanto, un total de 15 viviendas de alquiler protegido con una inversión de 1,7 millones de euros en la rehabilitación de edificios municipales.

Una vez transcurrido el período de amortización de la inversión por medio de las rentas de arrendamiento, el patrimonio de estas viviendas revertirá sobre los propios ayuntamientos.

Posteriormente, el Ejecutivo foral extenderá este modelo de rehabilitación rural a otros municipios de Navarra, en una estrategia que pretende recuperar y rehabilitar en los cascos urbanos edificios de patrimonio municipal que no se utilizan y, al mismo tiempo, promover vivienda asequible que se pueda ofrecer a personas jóvenes y contribuir así al arraigo en zonas amenazadas por el fenómeno de la despoblación.

El vicepresidente y titular de Vivienda del Gobierno foral, José Mª Aierdi, ha firmado hoy con los alcaldes y alcaldesas de los nueve ayuntamientos citados, en una jornada de trabajo celebrada en el Palacio de Navarra, sendos convenios para empezar a acometer esta primera fase del plan de rehabilitación rural, cuya gestión técnica asumirá la sociedad pública Nasuvinsa.

85% de financiación foral y el 15% restante, municipal

En estos acuerdos, se establece que el Gobierno de Navarra subvencionará, a través del Plan Biziberri de rehabilitación, el 50% de la inversión que implique estas actuaciones, mientras que la sociedad pública Nasuvinsa asumirá otro 35% y el 15% restante del presupuesto de cada uno de los proyectos lo aportarán los respectivos ayuntamientos.

En la jornada, además de Aierdi, han participado también el director general de Proyectos Estratégicos y responsable del plan de acción del Pirineo, Rubén Goñi; el director gerente de Nasuvinsa, Alberto Bayona; así como los alcaldes y alcaldesas, Ángel Argain, de Bizkarreta-Gerendiain; Gurutz Gorraiz, de Garralda; Carlos Anaut, de Isaba; Félix Galetx, de Urzainki; Egoitz Urritza, de Bakaiku, Raquel Muñoz, de Guesálaz; Rubén Martínez, de Oteiza y la concejala de Uztarroze, María Jesús Ezquer de Miguel. No ha podido asistir el alcalde de Garaioa, José Javier Eransus.

El vicepresidente Aierdi ha informado de que el próximo año se podrá en marcha la segunda fase del plan de rehabilitación rural, con una inversión prevista cercana a los 4 millones de euros. A este plan se incorporarán otro importante número de ayuntamientos que, tras realizar estudios previos de demanda de vivienda en sus respectivas localidades, estén comprometidos con la recuperación de edificios en desuso de su propiedad para ofrecer vivienda pública de alquiler joven.

 “La colaboración directa del Gobierno de Navarra y Nasuvinsa con las entidades locales es fundamental para que podamos dar respuesta a la demanda social de vivienda de alquiler, para que la juventud pueda seguir viviendo en su propio entorno y contribuyamos así a paliar el importante problema de la despoblación en muchas zonas rurales, además de recuperar y revalorizar el patrimonio municipal actualmente en desuso”, ha señalado Aierdi.

Entre 5 y 24 años de cesión gratuita del uso de edificios

La fórmula de colaboración recogida en los convenios firmados hoy pasa por la cesión gratuita a Nasuvinsa del uso de los edificios de propiedad municipal por un período que oscilará entre los 5 y los 24 años, según el volumen de la inversión, durante el cual la sociedad pública acometerá la rehabilitación y gestionará las viviendas resultantes en régimen de alquiler protegido. Agotado este plazo de explotación, el uso de la vivienda revertirá a cada ayuntamiento titular del inmueble.

La tramitación de las intervenciones de rehabilitación formalizadas hoy se encuentra ya muy avanzada, con dos proyectos en fase de elaboración y los siete restantes ya redactados y visados, solicitadas su licencia municipal y la calificación provisional al servicio de Vivienda.

Dependiendo del estado de conservación y de las características específicas de cada edificio municipal, los proyectos de rehabilitación contemplan actuaciones de mejora de la eficiencia energética por medio de revestimientos de fachada con material aislante, reformas para mejora de la accesibilidad o instalaciones de sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria mediante aerotermia, además de las carpinterías exteriores o el montaje de cocinas.

24 viviendas en la segunda fase

No son las primeras actuaciones impulsadas por el Plan del Pirineo, ya que estas mismas rehabilitaciones de edificios municipales en desuso se han llevado a cabo el año pasado en Jaurrieta (3 viviendas), Auritz / Burguete (4 viviendas), Aurizberri / Espinal (4 viviendas) y el año anterior en Roncal (2 viviendas). Además, este año se han construido 4 viviendas en Garralda y el próximo está prevista la construcción de otras 4 en Nagore.

Rubén Goñi, director general de Proyectos Estratégicos, incidió en la importancia de las intervenciones en vivienda en el territorio. “Este tipo de intervenciones evidencian que el Plan del Pirineo está actuando respeto a las necesidades concretas de las gentes de la comarca, en estrecha colaboración con las entidades locales. El acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones del territorio y este plan de rehabilitación rural, aprovechando edificios municipales en desuso, no sólo da respuesta a esta demanda y facilita que la juventud pueda seguir viviendo en su entorno, sino que además recupera el patrimonio arquitectónico de los pueblos. Además de estas 7 que van a realizarse en la primera fase, en una segunda ya hay acordadas otras 24 viviendas más en el Pirineo, por lo que en un lustro se van a obtener un total de 52 viviendas de alquiler”.


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